Wulf Clausen
Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Mediator (DAA)
Projektentwicklung
Jede Projektentwicklung ist ein Vorhaben, das mit einem 360-Grad-Ansatz geplant und abgesichert werden muss. Wir bieten hierfür einen ganzheitlichen Beratungsansatz und begleiten sie bei der gesamten Projektentwicklung:
Was ist beim Erwerb des Grundstücks oder der Objektgesellschaft zu beachten? Wie kann ein optimales Baurecht für die zu realisierende Projektierung geschaffen werden? Wie sind Nachbarschaftsvereinbarungen aufzusetzen, um zukünftige Auseinandersetzungen und insbesondere nachteilige Auswirkungen auf die Realisierung möglichst zu vermeiden? Wie sehen Mietverträge aus, die die aktuelle Rechtsprechung, die optimale Renditeerlangung berücksichtigen und die auch bei der Veräußerung der Immobilie nicht beanstandet werden? Wie sind die rechtlichen Verhältnisse zu aufzusetzen, um einen den Marktstandards entsprechenden (Teil-)Verkauf zu gewährleisten? Welche Anforderungen sind bei der Finanzierung umzusetzen?
HFK Rechtsanwälte beraten Sie in allen Fragen und Phasen der Projektentwicklung. Wir beraten Sie von der Projektidee, unterstützen Sie bei Ihren Gesprächen mit Städten und Gemeinden, begleiten Sie bei Architektenwettbewerben, unterstützen Sie bei dem Ankauf, der grundstücksrechtlichen Strukturierung, bei dem Abschluss von renditeorientierten Mietverträgen (die auch im Exit keine Nachträge erfordern), bei der Finanzierung und bei dem Verkauf. So können Sie Ihr Projekt unter allen Umständen optimal entwickeln.
Die Projektentwicklung spiegelt das gesamte Beratungsspektrum von HFK Rechtsanwälte wider, vom Ankauf über die Finanzierung, Realisierung, Vermietung bis zur Verwertung. Alle Bereiche bilden die Kernkompetenz von HFK.
Wir sind Ihr zuverlässiger und kompetenter Begleiter und Berater in allen Phasen der Projektentwicklung.
Unsere Beratungsangebote:
- Gesellschaftsrechtliche Konzeption, Gründung und Betreuung von Objektgesellschaften, Erstellung von Joint Venture und Gesellschaftsverträgen
- Unterstützung und Verhandlung der Finanzierungverträge
- Begleitung des Ankaufs der Immobilie (Asset Deal) oder der Objektgesellschaft (Share Deal)
- Schaffung des optimalen Baurechts
- Beratung bei vorhabenbezogenen Bebauungsplänen, Städtebaulichen Verträgen, Baugenehmigungsverfahren
- Quartiersentwicklung unter Berücksichtigung der energetischen und verkehrlichen Infrastruktur
- Beratung bei innovativen Energieversorgungs- und Mobilitätskonzepten
- Begleitung bei allen Vermietungsaktivitäten (einschließlich der Erstellung und Verhandlung von optimalen Mietverträgen)
- Entwurf und Verhandlung aller erforderlichen Verträge (Kaufverträge, Mietverträge, Teilungserklärungen Nachbarschaftsvereinbarungen (einschließlich grundbuchrechtlicher Sicherungen) Planungs- und Bauverträgen einschließlich Nachtragsmanagement)
Ansprechpartner
Armin Heisiep
Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Schlichter, Schiedsrichter
Dr. Christian Nunn
Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Florian Schrammel
Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Till Kemper, M.A.
Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Fachanwalt für Vergaberecht, Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Mediator
Ernst Wilhelm
Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Wirtschaftsmediator, Schlichter, Schiedsrichter
Dr. Alexander Arndt
Salary Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Thorsten Behle
Salary Partner, Rechtsanwalt, Umweltberater (WBSU)
Dr. Sebastian Conrad
Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Vergaberecht, Fachanwalt für Verwaltungsrecht
Wolfgang Hierl
Salary Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Thomas Michalczyk
Salary Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht, Mediator
Karen Mitterer
Salary Partnerin, Rechtsanwältin, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht
Christian Slossarek
Salary Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Philipp Steinwärder
Salary Partner, Rechtsanwalt
Michael Stemmer
Salary Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht