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Übersicht Immobilien

Projektentwicklung

Jede Projektentwicklung ist ein Vorhaben, das mit einem 360-Grad-Ansatz geplant und abgesichert werden muss. Wir bieten hierfür einen ganzheitlichen Beratungsansatz und begleiten sie bei der gesamten Projektentwicklung:

Was ist beim Erwerb des Grundstücks oder der Objektgesellschaft zu beachten? Wie kann ein optimales Baurecht für die zu realisierende Projektierung geschaffen werden? Wie sind Nachbarschaftsvereinbarungen aufzusetzen, um zukünftige Auseinandersetzungen und insbesondere nachteilige Auswirkungen auf die Realisierung möglichst zu vermeiden? Wie sehen Mietverträge aus, die die aktuelle Rechtsprechung, die optimale Renditeerlangung berücksichtigen und die auch bei der Veräußerung der Immobilie nicht beanstandet werden? Wie sind die rechtlichen Verhältnisse zu aufzusetzen, um einen den Marktstandards entsprechenden (Teil-)Verkauf zu gewährleisten? Welche Anforderungen sind bei der Finanzierung umzusetzen?

HFK Rechtsanwälte beraten Sie in allen Fragen und Phasen der Projektentwicklung. Wir beraten Sie von der Projektidee, unterstützen Sie bei Ihren Gesprächen mit Städten und Gemeinden, begleiten Sie bei Architektenwettbewerben, unterstützen Sie bei dem Ankauf, der grundstücksrechtlichen Strukturierung, bei dem Abschluss von renditeorientierten Mietverträgen (die auch im Exit keine Nachträge erfordern), bei der Finanzierung und bei dem Verkauf. So können Sie Ihr Projekt unter allen Umständen optimal entwickeln.

Die Projektentwicklung spiegelt das gesamte Beratungsspektrum von HFK Rechtsanwälte wider, vom Ankauf über die Finanzierung, Realisierung, Vermietung bis zur Verwertung. Alle Bereiche bilden die Kernkompetenz von HFK.

Wir sind Ihr zuverlässiger und kompetenter Begleiter und Berater in allen Phasen der Projektentwicklung.

Unsere Beratungsangebote:

  • Gesellschaftsrechtliche Konzeption, Gründung und Betreuung von Objektgesellschaften, Erstellung von Joint Venture und Gesellschaftsverträgen
  • Unterstützung und Verhandlung der Finanzierungverträge
  • Begleitung des Ankaufs der Immobilie (Asset Deal) oder der Objektgesellschaft (Share Deal)
  • Schaffung des optimalen Baurechts
  • Beratung bei vorhabenbezogenen Bebauungsplänen, Städtebaulichen Verträgen, Baugenehmigungsverfahren
  • Quartiersentwicklung unter Berücksichtigung der energetischen und verkehrlichen Infrastruktur
  • Beratung bei innovativen Energieversorgungs- und Mobilitätskonzepten
  • Begleitung bei allen Vermietungsaktivitäten (einschließlich der Erstellung und Verhandlung von optimalen Mietverträgen)
  • Entwurf und Verhandlung aller erforderlichen Verträge (Kaufverträge, Mietverträge, Teilungserklärungen Nachbarschaftsvereinbarungen (einschließlich grundbuchrechtlicher Sicherungen) Planungs- und Bauverträgen einschließlich Nachtragsmanagement)

Elbphilharmonie (Hamburg)

Kölnisch Quartier (Düsseldorf)

Haus Lux (Berlin)

Vodafone Tower (Düsseldorf)

The Seven (München)

Fürst (Berlin)

Bahnhof Altona (Hamburg)

Feste Fehmarnbeltquerung (Hamburg)

Prädium (Frankfurt)

Stadtvilla (München)

LB Potsdam (Berlin)

Behrensufer (Berlin)

KAP 1 (Düsseldorf)

Bahnhof Altona (Hamburg)

Rheinufer (Düsseldorf)

Sonnenhöfe (Berlin)

Fernsehturm (Hamburg)

Neue Flora (Hamburg)

Einstein (München)

VBG (Hamburg)

The Charles (München)

Ansprechpartner

Wulf Clausen
Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Mediator (DAA)

Eclausen@hfk.de
T+49 40 2880 9538

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Armin Heisiep
Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Schlichter, Schiedsrichter

Eheisiep@hfk.de
T+49 69 9758 22 125

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Bernd Knipp
Partner, Rechtsanwalt, Schiedsrichter

Eknipp@hfk.de
T+49 69 9758 2211 17

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Michael Köhn
Partner, Rechtsanwalt, Notar

Ekoehn@hfk.de
T+49 30 3186 7549

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Dr. Christian Nunn
Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Enunn@hfk.de
T+49 89 2919 3011

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Patricia Schauss
Partnerin, Rechtsanwältin

Eschauss@hfk.de
T+49 69 9758 2213 2

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Dr. Florian Schrammel
Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Eschrammel@hfk.de
T+49 89 2919 3017

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Dr. Till Kemper, M.A.
Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Fachanwalt für Vergaberecht, Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Mediator

Ekemper@hfk.de
T+49 69 9758 2212 2

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Ernst Wilhelm
Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Wirtschaftsmediator, Schlichter, Schiedsrichter

Ewilhelm@hfk.de
T+49 30 3186 7511

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Dr. Alexander Arndt
Salary Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Earndt@hfk.de
T+49 211 5421 6510

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Dr. Thorsten Behle
Salary Partner, Rechtsanwalt, Umweltberater (WBSU)

Ebehle@hfk.de
T+49 40 2880 9531

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Dr. Sebastian Conrad
Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Vergaberecht, Fachanwalt für Verwaltungsrecht

Econrad@hfk.de
T+49 30 3186 7510

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Wolfgang Hierl
Salary Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Ehierl@hfk.de
T+49 89 2919 3012

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Franz-Josef Koch
Salary Partner, Rechtsanwalt, Mediator

Ekoch@hfk.de
T+49 89 2919 3011

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Thomas Michalczyk
Salary Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht, Mediator

Emichalczyk@hfk.de
T+49 30 3186 7543

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Karen Mitterer
Salary Partnerin, Rechtsanwältin, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht

Emitterer@hfk.de
T+49 89 2919 3016

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Dr. Maximilian Schulte
Salary Partner, Rechtsanwalt

Eschulte@hfk.de
T+49 69 9758 2213 2

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Rico Schulz
Salary Partner, Rechtsanwalt

Er.schulz@hfk.de
T+49 30 3186 7545

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Dr. Fardad Shirvani
Salary Partner, Rechtsanwalt

Eshirvani@hfk.de
T+49 89 2919 3011

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Christian Slossarek
Salary Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Eslossarek@hfk.de
T+49 211 5421 6519

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Dr. Philipp Steinwärder
Salary Partner, Rechtsanwalt

Esteinwaerder@hfk.de
T+49 40 2880 9542

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Michael Stemmer
Salary Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Estemmer@hfk.de
T+49 89 2919 3017

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Franz-Ulrich Kremer
Salary Partner, Rechtsanwalt

Ekremer@hfk.de
T+49 30 3186 7523

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Stefan Söchtig
Salary Partner, Rechtsanwalt

Esoechtig@hfk.de
T+49 40 2880 9532

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